Ristrutturazione bilocale 45mq – Milano Tibaldi
Bilocale del 1950 in zona Tibaldi, al 4° piano: era buio, datato e con forti irregolarità. In 4 settimane abbiamo rifatto impianti, bagno e pavimenti. Oggi è una prima casa nuova e luminosa.
Prima - Dopo
Zona giorno — dopo
Bagno — prima
Bagno — dopo
Zona giorno — prima
Zona giorno — dopo
Scheda ristrutturazione
Il Progetto e i Lavori Eseguiti
Il cliente ha acquistato questo bilocale di 45 mq al 4° piano in zona Tibaldi a Milano come prima abitazione. L’edificio risale al 1950 e l’appartamento si presentava buio, datato e con forti irregolarità: massetto non livellato, impianto idraulico con perdita costante e impianto elettrico che faceva saltare in continuazione il contatore.
In quattro settimane abbiamo rifatto completamente l’impianto idraulico e quello elettrico, regolarizzato il massetto con livellina autolivellante e posato un nuovo gres effetto legno in tutta l’abitazione. Il bagno è stato ricostruito da zero con sanitari sospesi Globo, rubinetteria Paffoni, piatto doccia Fiora, box doccia Novellini e mobile Novello. Nella zona giorno abbiamo allungato una parete per ricavare una nicchia retroilluminata in cartongesso che dà personalità all’ambiente. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne, ripristinate e tinteggiate le pareti e installate strisce LED Osram.
Il risultato è un appartamento completamente rinnovato: luminoso, ordinato, con impianti a norma e finiture contemporanee, pronto per essere vissuto come prima casa.
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Gli Interventi Prioritari
Massetto irregolare
Il sottofondo era instabile e con forti dislivelli su tutta la metratura. Abbiamo eliminato il vecchio pavimento e steso una livellina autolivellante. Su questa nuova base abbiamo posato il gres effetto legno in tutta casa.
Idraulico vecchio
Una perdita leggera ma costante interessava la rete idraulica originale. Abbiamo rifatto interamente l’impianto idraulico con tubazioni a norma. Tutto è stato collaudato per garantire affidabilità nel tempo.
Elettrico inadeguato
Il contatore saltava in continuazione: l’impianto era ormai sottodimensionato. Realizzato un nuovo impianto elettrico completo con materiali Bticino. Punti luce, prese e quadro sono stati ridisegnati sulle nuove esigenze.
Materiali Estetici
- Caldaia: Vaillant
- Gres: La Faenza, Florim, Marazzi
- Sanitari: Globo
- Box doccia: Novellini
- Mobili Bagno: Novello
- Rubinetteria: Paffoni
- Porte interne: Garofoli
- Illuminazione: Osram
- Impianto: Bticino
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