Ristrutturazione Chiavi in Mano a Milano
Il Prezzo Non Cambia. La Data Non Slitta. Un Solo Responsabile
Sopralluogo gratuito con un architetto. Garanzia 5 anni scritta nel contratto.
La Ristrutturazione Della Tua Casa In 6 Passi
COME FUNZIONA: Dal Preventivo alla Consegna
Sopralluogo Tecnico
Non una semplice visita, ma un'analisi tecnica degli spazi. Verifichiamo stato di fatto e impianti per garantirti una fattibilità reale del progetto sin dal primo incontro.
Computo Metrico Dettagliato
Niente preventivi "a corpo" generici. Riceverai un'analisi voce per voce dei costi. Trasparenza totale per capire esattamente dove investi i tuoi soldi.
Scelta Finiture e Design
Ti guidiamo nella selezione dei materiali migliori presso i nostri showroom partner. Parquet, ceramiche e rubinetteria: solo brand che garantiscono durata ed estetica.
Contratto Blindato
Tutela legale completa. Firmiamo un accordo con prezzo bloccato e cronoprogramma definito. Le penali sui ritardi sono la tua garanzia che consegneremo in tempo.
Direzione Lavori Unica
Dimentica la gestione degli artigiani. Il nostro Direttore Lavori coordina il cantiere e ti invia report costanti. Tu devi solo scegliere, noi eseguiamo.
Consegna e Certificazioni
A fine lavori eseguiamo collaudo impianti e pulizia professionale. Ti consegniamo la casa pronta da vivere, completa di Fascicolo Tecnico e Dichiarazioni di Conformità.
Cosa significa, davvero, «chiavi in mano»
Nel linguaggio comune, «chiavi in mano» viene usato spesso a sproposito: a volte indica solo la cosiddetta finitura, altre volte il pacchetto materiali in showroom, altre ancora un semplice preventivo onnicomprensivo. Per noi vale una definizione molto più stringente, che si traduce in obblighi contrattuali precisi.
Una ristrutturazione chiavi in mano, nella nostra impresa, è un servizio in cui una sola firma chiude tutto: progetto, pratiche edilizie, demolizioni, impianti, opere murarie, materiali, posa, finiture, pulizia finale. Non c'è un'impresa che fa i muri, un idraulico che fa l'acqua, un parquettista che fa il pavimento e un committente che cerca di tenerli tutti in linea. C'è un contratto unico, un cronoprogramma unico, un computo metrico unico e un architetto che ne risponde in prima persona dal primo sopralluogo alla consegna.
La conseguenza pratica è che il rischio operativo del cantiere — ritardi tra fornitori, incompatibilità tecniche, varianti dell'ultimo minuto — esce dalla testa del committente ed entra nei nostri obblighi contrattuali. Tu firmi un prezzo, una data, un capitolato. Noi rispondiamo dei tre.
Per evitare ambiguità, abbiamo scelto di mettere nero su bianco anche cosa non è chiavi in mano: i preventivi vaghi al metro quadro, i pacchetti «a forfait» senza computo, le imprese che non firmano una data di consegna, gli intermediari che si limitano a passare la palla a subappaltatori. Sono tutte forme di delega del rischio al cliente: l'opposto del nostro modello.
Calcola in 30 secondi costi e tempi del tuo intervento
Scegli la tipologia di intervento e la metratura del tuo appartamento. Il configuratore restituisce un intervallo di costo, una stima della durata di cantiere e l'importo recuperabile con il Bonus Ristrutturazioni 50%. Nessun dato personale richiesto: la stima è basata sui prezzi reali dei nostri ultimi cantieri milanesi.
Quando scegliere il Rinnovo
Il Rinnovo è la scelta tipica quando l'appartamento ha già una distribuzione interna che funziona e non vuoi modificarla. Si interviene su tutto ciò che è usurato o tecnicamente datato, ma le pareti restano dove sono. È il livello più frequente sul costruito milanese degli anni '50–'70 quando il taglio originale è già soddisfacente.
- Impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento rifatti integralmente
- Pavimenti e battiscopa sostituiti su tutta la superficie
- Bagno ricostruito con sanitari, rivestimenti e impermeabilizzazione nuovi
- Cucina con nuovi attacchi e finiture (mobili a parte)
- Tinteggiatura integrale e ripristino delle finiture murarie
- Infissi interni sostituiti; esterni a verifica tecnica
Quando scegliere la Completa
La Ristrutturazione Completa serve quando l'appartamento va ridisegnato: la pianta non funziona, ci sono bagni ciechi, il tre-locali deve diventare due-locali con zona giorno aperta, oppure l'edificio è molto datato e tutte le componenti tecniche vanno rifatte. È il livello tipico per appartamenti anni '20–'30 e per chi compra l'immobile con l'idea di trasformarlo radicalmente.
- Demolizione totale di tramezzi, massetti, finiture e impianti esistenti
- Modifica delle disposizioni interne con CILA o SCIA, secondo necessità
- Impianti integralmente nuovi, dimensionati sul nuovo progetto
- Massetti con isolamento acustico e termico
- Infissi esterni sostituiti (più bonus risparmio energetico se applicabile)
- Finiture progettuali con scelte materiche guidate dall'architetto
Non sai in quale categoria rientra il tuo caso? Lo capiamo insieme al sopralluogo: un'ora con l'architetto in casa è sufficiente per inquadrare l'intervento in modo realistico, prima ancora di parlare di numeri.
Per chi è pensata la nostra ristrutturazione chiavi in mano
Lavoriamo bene quando il committente cerca esattamente quello che offriamo: un servizio strutturato, con regole scritte, prezzi e tempi controllati a contratto. Non è il modello giusto per tutti i casi: per onestà preferiamo dirlo subito.
Il nostro modello funziona se…
- L'immobile da ristrutturare si trova dentro il Comune di Milano.
- Vuoi ristrutturare l'intero appartamento (non un singolo bagno o una stanza isolata).
- Hai bisogno di certezza su prezzo e data di consegna e sei disposto a pagare per averla.
- Vuoi un solo interlocutore, non gestire imprese, idraulici e fornitori in parallelo.
- Apprezzi un contratto dettagliato con clausole scritte, polizza e garanzia 5 anni.
- Sei orientato a qualità e durata, non a tirare il prezzo al centesimo più basso possibile.
Probabilmente non siamo l'impresa giusta se...
- L'immobile si trova fuori dal Comune di Milano o devi ristrutturare solo una stanza. Se ti interessa solo un singolo bagno, vedi la nostra ristrutturazione bagno Milano.
- Vuoi gestire tu i fornitori e stai cercando solo semplice manodopera.
- Preferisci preventivi approssimativi a "a forfait" pur di puntare al prezzo più basso.
- Hai fretta di iniziare domani: la nostra fase di pre-cantiere richiede circa 1 settimana.
Se hai dubbi sulla compatibilità del tuo caso, basta una telefonata di 10 minuti: te lo diciamo prima del sopralluogo.
Vuoi vedere uno dei nostri cantieri dal vivo?
Su Internet si scrive di tutto. Per questo, prima della firma, puoi prenotare una visita gratuita in uno dei cantieri attivi: vedi l'organizzazione, parli con i tecnici sul campo, controlli con i tuoi occhi lo standard di lavorazione, l'ordine, i materiali utilizzati. E' il modo più rapido per capire come lavoriamo davvero.
Cosa ti mostriamo durante la visita
L'organizzazione operativa di un cantiere reale: come gestiamo gli stoccaggi, come proteggiamo le parti comuni del condominio, come dividiamo le aree di lavoro, come tracciamo gli avanzamenti. Vedi anche l'app di controllo cantiere con cui ti aggiorniamo da remoto.
Durata media della visita: 30-40 minuti, sempre accompagnato da uno dei nostri tecnici. Le visite vengono organizzate compatibilmente con le esigenze del cantiere e della famiglia residente.
Tutele contrattuali
Le Nostre Garanzie Scritte
Costi Chiari
l computo metrico che firmi è il prezzo definitivo, bloccato al centesimo. Le varianti si quotano prima, mai a fine cantiere.
Tempi Certi
La data di consegna è nel contratto. Se slitta per causa nostra, scatta una penale giornaliera a tuo favore.
Garanzia 5 Anni
Cinque anni sull'opera, oltre i due di legge: murature, impianti, impermeabilizzazioni, pavimenti e rivestimenti.
Polizza da 1.000.000 €
Polizza Generali per danni a terzi e infortuni in cantiere. Copre te, i vicini e le parti comuni del condominio.
Pagamenti a SAL
Paghi solo il lavoro eseguito e verificato, per tappe scritte in contratto. Niente acconti pesanti senza riscontro.
Bonus 50% Gestito
ENEA, bonifici parlanti, archiviazione decennale: la pratica la prepara il nostro ufficio tecnico, senza costi extra.
Tempi di Consegna a Milano
Questi sono i tempi medi di cantiere effettivo, dall'apertura alla consegna delle chiavi.
| Tipologia | Tempo cantiere |
|---|---|
| Monolocale (fino a 30 mq) | circa 3 settimane |
| Bilocale (fino a 50 mq) | circa 5 settimane |
| Trilocale (fino a 65 mq) | circa 6 settimane |
| Appartamento grande (oltre 100 mq) | circa 8 settimane |
La data definitiva entra nel cronoprogramma allegato al contratto, con clausola di penale giornaliera a tuo favore. Cantieri più complessi (modifiche strutturali con SCIA, vincoli, orari condominiali ridotti) vengono calcolati caso per caso al momento del computo metrico.
Ristrutturazione Case Tutto Compreso
Ti garantiamo una ristrutturazione della tua casa eccellente. Il nostro team definirà il progetto seguendo le tue necessità, ottimizzando ogni spazio con soluzioni su misura.
- Unico Referente zero stress
- Preventivi Chiari e Trasparenti
- Materiali Premium
- Pratiche Amministrative e Certificazioni
- Garanzia di 60 mesi sulla ristrutturazione
Scopri i nostri servizi
Affidati all’esperienza di Mediolanum Ristrutturazioni per un risultato impeccabile. Con noi, la tua casa sarà nelle mani di professionisti che sapranno valorizzare ogni potenzialità.
Progettazione d'interni
Il tuo spazio, la tua visione. Trasformiamo le tue idee in realtà con progetti d'interni unici e su misura. Dalla bozza al progetto definitivo, ti offriamo una consulenza personalizzata per creare ambienti che rispecchiano il tuo stile e le tue esigenze.
Ristrutturazioni Chiavi in Mano
La tua casa, un progetto su misura. Ascoltiamo le tue esigenze e le trasformiamo in realtà, creando ambienti unici e funzionali che rispecchiano il tuo stile di vita. Affidaci la tua ristrutturazione chiavi in mano e goditi una casa rinnovata, pensata apposta per te, dove ogni dettaglio è curato con passione.
Ristrutturazione Appartamenti
Comprare casa a Milano è un traguardo, ristrutturarla non deve diventare un incubo. Gestiamo l'intero cantiere: pratiche comunali, permessi condominiali e direzione lavori. Un architetto dedicato, tempi certi e costi bloccati a contratto per un appartamento pronto da vivere.
Ristrutturazione Cucine
La cucina è l'ambiente più tecnico della casa. Ci occupiamo di demolizioni, rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici certificati, e posa dei rivestimenti. Garantiamo predisposizioni millimetriche per i tuoi nuovi arredi, coordinando i lavori per consegne rapide e senza imprevisti.
Impresa Edile Milano
Non una semplice ditta, ma un'impresa strutturata. Mettiamo in campo maestranze qualificate, attrezzature di proprietà e una direzione lavori rigorosa. Dalle demolizioni agli impianti, eseguiamo interventi complessi garantendo sicurezza, rispetto delle normative e dei vincoli condominiali milanesi.
Ristrutturazione Bagni
Un bagno nuovo, un'esperienza unica. Con la nostra ristrutturazione, trasformiamo il tuo bagno in un ambiente esclusivo e funzionale. Scegli i materiali, i colori e gli accessori che preferisci e affidati alla nostra esperienza per un risultato impeccabile
Mediolanum Ristrutturazioni
Ristrutturiamo il tuo futuro, creiamo la tua casa ideale
Competenza, Innovazione, Serenità. Con noi il tuo sogno diventa realtà.
Oltre La Ristrutturazione
Design d’Interni e Arredamento
Il nostro servizio non si limita alla ristrutturazione fisica degli spazi. Offriamo una consulenza completa che include contemporaneo.
- Design d’Interni Avanzato: Ogni spazio viene ristrutturato per riflettere la tua personalità e migliorare il tuo stile di vita.
- Scelta dei Colori e dei Materiali: Aiutiamo a selezionare le palette e i materiali che meglio si adattano al tuo ambiente.
- Soluzioni di Arredamento Completo: Dall’alta falegnameria alle cucine su misura, fino alle cabine armadio progettate ad hoc, forniamo tutto il necessario per completare la tua casa.
- Progettazione Personalizzata: Ascoltiamo attentamente i tuoi desideri e li traduciamo in soluzioni concrete, utilizzando il meglio della tecnologia e del design contemporaneo.
Le Domande Che Ci Fanno Più Spesso
Il sopralluogo è davvero gratuito? Cosa ricevo al termine?
Sì, gratuito e senza impegno. Dura tra i 30 e i 60 minuti, in casa, con un nostro architetto. Al termine ricevi una fascia di costo realistica, una valutazione di fattibilità tecnica e l'individuazione di eventuali criticità. Entro circa una settimana, se decidi di proseguire, ricevi il computo metrico voce per voce — anche questo gratuito.
Cosa significa «preventivo voce per voce» e perché è importante?
Ogni lavorazione, materiale, pratica e costo accessorio è elencato separatamente con quantità e prezzo unitario. È l'unico modo serio per confrontare due preventivi ed evitare i «preventivi civetta»: numeri tondi e bassi, scritti su due righe, che si rivelano incompleti durante il cantiere.
Gestite voi le pratiche edilizie e i rapporti con il condominio?
Sì, integralmente. CILA, SCIA, comunicazioni al Comune, variazioni catastali, comunicazione all'amministratore, permessi Area B/C per i mezzi: tutto preparato dal nostro ufficio tecnico. Tu firmi solo i documenti che richiedono la firma del proprietario.
Come funzionano i pagamenti?
Seguono lo Stato Avanzamento Lavori: milestone scritte in contratto (fine demolizioni, fine impianti, fine posa, consegna) a fronte delle quali viene fatturato lo specifico avanzamento. Paghi solo il lavoro eseguito e verificato. Tutti i pagamenti con bonifico parlante per il Bonus 50%.
Posso scegliere io i materiali, anche fuori dai vostri showroom?
Assolutamente sì. Libertà totale di scelta, e puoi portare anche fornitori tuoi di fiducia: ne valutiamo compatibilità tecnica e tempi di consegna, e se rientrano negli standard vengono integrati nel cronoprogramma. La condizione è chiudere le scelte prima dell'apertura del cantiere.
Trasforma il Tuo Immobile con una Ristrutturazione su Misura
Scopri le nostre case ristrutturate prima e dopo e guarda come trasformiamo appartamenti e case a Milano con interventi su misura. Ogni progetto mostra il prima e il dopo della ristrutturazione, con dettagli sugli interventi realizzati e sulle soluzioni adottate.