Ristrutturazione
Chiavi in Mano
a Milano

Con Mediolanum Ristrutturazioni un Rinnovo (impianti, pavimenti, bagno, tinteggiatura, pareti al loro posto) costa 600-800 € al mq; una ristrutturazione Completa (nuova pianta, impianti, infissi, bagno e cucina rifatti) 900-1.200 € al mq, IVA inclusa. Il prezzo esatto, voce per voce, arriva entro un'ora dalla telefonata e viene bloccato nel contratto. Dettagli e cantieri con i costi finali nella pagina quanto costa ristrutturare casa a Milano.

No: 0 € in più rispetto al preventivo firmato, come nei 3 cantieri qui sopra (36.000, 30.000 e 120.000 € = costo finale). Il prezzo entra nel contratto e resta quello fino alla consegna. Le varianti si fanno solo se le chiedi tu, con il prezzo scritto prima di eseguirle: se un lavoro previsto costa più del previsto, è un problema nostro. Anche la data di consegna è nel contratto, con penale giornaliera a tuo favore. I tre cantieri qui sopra sono stati chiusi al prezzo firmato.

Tutto, con una sola firma, un contratto e 5 anni di garanzia: progetto dell'architetto, pratiche edilizie (CILA) e rapporti con il condominio, demolizioni, impianti elettrico e idraulico, opere murarie, pavimenti, bagno e cucina, infissi, finiture, materiali e posa, pulizia finale. È la differenza tra una ditta edile, che esegue i lavori che le affidi, e il chiavi in mano: un solo contratto, un solo cronoprogramma, un solo referente, fino alla consegna delle chiavi.

Dipende dalla scelta dei materiali. Appena li scegli, conosciamo le date di consegna e su quelle fissiamo il calendario dei lavori e il giorno di inizio. Prima si definiscono le scelte, prima si apre il cantiere.

Seguono lo Stato Avanzamento Lavori: il contratto fissa le fasi (demolizioni, impianti, posa, consegna) e a ogni fase conclusa si fattura la relativa quota. Paghi solo il lavoro eseguito e verificato. Tutti i pagamenti con bonifico parlante per il Bonus 50%.

Sì, gratuito e senza impegno. Dura tra i 30 e i 60 minuti, in casa, con un nostro architetto. Arriva dopo il computo metrico voce per voce che ricevi entro un'ora dalla telefonata: verifichiamo fattibilità tecnica ed eventuali criticità e affiniamo il computo, che diventa il prezzo definitivo da bloccare nel contratto.

Ogni lavorazione, materiale, pratica e costo accessorio è elencato separatamente con quantità e prezzo unitario. È il modo più affidabile per confrontare due preventivi ed evitare i «preventivi civetta»: numeri tondi e bassi, scritti su due righe, che si rivelano incompleti durante il cantiere.

Sì, integralmente. CILA, SCIA, comunicazioni al Comune, variazioni catastali, comunicazione all'amministratore, permessi Area B/C per i mezzi: tutto preparato dal nostro ufficio tecnico. Tu firmi solo i documenti che richiedono la firma del proprietario.

Le nostre squadre fisse di muratori, elettricisti, idraulici e posatori, con cui lavoriamo da anni e che abbiamo scelto per qualità e velocità, coordinate in cantiere da un nostro architetto. Chi firma il contratto risponde di tutto il lavoro. I lavori sono garantiti 5 anni e assicurati con Generali fino a 1.000.000 € per eventuali danni a te, ai vicini e al condominio.

Sì. La scelta è libera e puoi coinvolgere anche fornitori di tua fiducia: ne valutiamo compatibilità tecnica e tempi di consegna, e se rientrano negli standard vengono integrati nel cronoprogramma. La condizione è chiudere le scelte prima dell'apertura del cantiere.

Sì. Sulla prima casa detrai il 50% delle spese, sulle altre case il 36%, in 10 anni. La pratica la gestiamo noi: bonifici, documenti e comunicazione ENEA.

No. Demolizioni e lavori producono macerie e polvere che arrivano ovunque e rovinano mobili e vestiti. Anche quando rifacciamo solo alcune stanze o il bagno, isoliamo tutto il resto della casa per proteggerlo: di fatto non è accessibile.

Sì, ristrutturiamo anche solo il bagno o solo la cucina.

Incontri il nostro architetto in cantiere ogni volta che vuoi. In più, con la nostra app ricevi le foto di ogni fase: tutto resta tracciato.

Sì, su appuntamento, dopo aver ricevuto il preventivo: ti aspettiamo in Via Quintino Sella 4 o in Via Privata Catone 15a, a Milano.