Ristrutturazione appartamento 112mq – Milano Brenta
Appartamento di 112 mq al 7° piano in zona Brenta, edificio anni ’60. In 10 settimane: ridisegno totale, nuovi impianti, climatizzazione canalizzata e infissi sostituiti. Prima casa di una giovane coppia, oggi luminosa e moderna.
Prima - Dopo
Bagno principale — prima
Bagno principale — dopo
Zona giorno — prima
Zona giorno — dopo
Scheda ristrutturazione
Il Progetto e i Lavori Eseguiti
Una giovane coppia ha acquistato questo appartamento di 112 mq al 7° piano in zona Brenta come prima casa, con l’intenzione di renderlo l’abitazione in cui crescere una futura famiglia. L’edificio è degli anni ’60 e l’appartamento aveva ancora la distribuzione e gli impianti originali: pianta da ridisegnare, massetto degradato, elettrico e idraulico fuori norma, nessuna climatizzazione e infissi termodispersivi.
In dieci settimane abbiamo trasformato completamente l’immobile. Demolizione e rifacimento totale del massetto, nuova distribuzione interna ottimizzata sulle esigenze della coppia, rifacimento integrale degli impianti elettrico (Bticino) e idraulico, installazione di climatizzazione canalizzata Daikin con gestione multi-zona Airzone, sostituzione di infissi, tapparelle, zanzariere e cassoni con serramenti Schüco e installazione di un impianto di allarme. I due bagni sono stati ricostruiti da zero con sanitari Falerii, rubinetteria CRS Prime, piatti doccia Oh My Shower, box doccia Vanità Docce e mobili Artesi su gres Italgraniti, Mirage e Fap. Pavimentazione generale in SPC Unilin con battiscopa Pergo, porte interne Garofoli, illuminazione Osram e caldaia combi Vaillant.
Risultato: classe energetica passata da G a B, appartamento luminoso, moderno e con il comfort di una casa nuova, pronto a vivere.
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Stato di fatto
Progetto nuova planimetria
Gli Interventi Prioritari
Massetto sfarinato
Il massetto originale anni '60 era ormai degradato e sconnesso. Lo abbiamo demolito e rifatto interamente con livellina autolivellante. Su questa nuova base è stata posata la pavimentazione SPC in tutta casa.
Impianti vecchi
Elettrico e idraulico erano gli originali anni '60, fuori norma. Abbiamo rifatto interamente entrambi con materiali Bticino. Punti luce, prese, quadro e tubazioni sono stati ridisegnati ex-novo.
Niente clima
L'appartamento era senza climatizzazione e con infissi disperdenti. Installato sistema canalizzato Daikin con gestione multi-zona Airzone. Sostituiti tutti gli infissi Schüco con tapparelle, zanzariere e cassoni.
Lavori In Corso
Demolizione massetto originale
Tracce impianto elettrico
Posa canalizzato Daikin Airzone
Pareti divisorie in laterizio
Materiali Estetici
- Caldaia: Vaillant
- Clima: Daikin · Airzone
- Gres: Italgraniti, Mirage, Fap
- Sanitari: Falerii
- Box doccia: Vanità Docce
- Mobili Bagno: Artesi
- Rubinetteria: CRS Prime
- Porte interne: Garofoli
- Infissi: Schüco
- Termoarredo: Ercos
- Illuminazione: Osram
- Impianto: Bticino
Il Risultato Finale - Dopo
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