General Contractor Milano per Ristrutturazione Appartamenti 100 mq
Ristrutturare 100 mq a Milano è un progetto complesso che richiede un General Contractor: un unico responsabile che gestisce progetto, fornitori, impianti, pratiche edilizie e tempi certi.
L’approccio Mediolanum: perché NON siamo una semplice impresa edile
Siamo specializzati in appartamenti tra 80 e 120 mq.
Non facciamo capannoni, uffici, micro-lavori.
Siamo verticali sul residenziale di pregio.
- Architetto Come Unico Referente zero stress
- Computi Metrici Chiari e Dettagliati
- Progettazione Su Misura
- Garanzia di 60 mesi sulla ristrutturazione
Cosa fa un General Contractor (davvero)
Responsabilità totale (Contratto unico)
Responsabilità totale del progetto
Quando firmi con noi, hai un unico responsabile che si occupa di tutto il cantiere: tempi, impianti, fornitori, direzione lavori e certificazioni finali.
Non esistono rimbalzi o scarichi di responsabilità: ogni problema lo gestiamo e lo risolviamo noi, fino alla consegna delle chiavi.
Computo metrico chiaro e bloccato
Non presentiamo mai preventivi generici. Ogni lavorazione è descritta nel dettaglio in un computo metrico codificato e trasparente.
Questo ti garantisce zero sorprese: il budget viene definito, approvato e bloccato prima dell’inizio lavori, così sai esattamente cosa stai pagando e cosa ti viene consegnato.
Gestione completa delle pratiche
Ci occupiamo internamente dell’intero iter amministrativo: CILA, SCIA, Direzione Lavori, sicurezza (PSC), comunicazioni condominiali e DOCFA finale.
Tutta la burocrazia è gestita da un tecnico abilitato, così tu non devi muovere un dito e il cantiere procede senza intoppi.
Esempi reali di ristrutturazioni 100–120 mq a Milano
Ristrutturazione Signorile 120 mq – Zona Cenisio
Un intervento che unisce estetica classica e tecnologia moderna. Domotica integrata e posa parquet a spina ungherese.
Quanto costa ristrutturare un appartamento di 100 mq a Milano?
Ristrutturazione Base
Ideale per immobili da mettere a reddito-
€URO/MQ
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Intervento essenziale. Ideale per immobili da mettere a reddito. Include rifacimento impianti standard, bagni e pavimentazioni sovrapposte. (Finiture di capitolato base)
STANDARD MEDIOLANUM
Ideale per immobili da mettere a reddito-
€URO/MQ
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La ristrutturazione "Chiavi in Mano" completa per uso residenziale. Include demolizione massetti, nuovi tramezzi, infissi performanti e finiture di pregio. (La scelta consigliata per la tua casa)
Design & Premium
Ideale per immobili da mettere a reddito-
€URO/MQ
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Per chi non accetta compromessi. Include domotica integrata, parquet massello, marmi, climatizzazione canalizzata e progetto illuminotecnico.
Le variabili che incidono sul budget
- Stato degli Impianti: Vanno solo adeguati o rifatti da zero?
- Redistribuzione Spazi: Quante pareti abbattiamo?
- Opere Strutturali: Rifacimento massetti e sottofondi.
- Bagni: Creazione secondo bagno o lavanderia.
- Comfort: Infissi termici e Aria Condizionata.
Ristrutturazione 100 mq – Quartiere Garibaldi
Trasformazione totale di un appartamento datato e buio. Abbiamo eliminato i lunghi corridoi per creare continuità, rifatto completamente gli impianti e sostituito i vecchi rivestimenti con parquet effetto legno e toni chiari per massimizzare la luce naturale.
Ristrutturazione Radicale 100 mq – Zona Lorenteggio
Da un layout anni ’70 a un moderno Open Space. Abbiamo eliminato i corridoi per ampliare il living, creato un secondo bagno en suite e posato gres porcellanato di grande formato.
Il Metodo Mediolanum (5 Step)
Il Metodo Mediolanum
COME FUNZIONA: Dal Preventivo alla Consegna in 6 Step
Sopralluogo Tecnico
Non una semplice visita, ma un'analisi dello stato di fatto. Rileviamo misure, verifichiamo gli impianti e ascoltiamo le tue esigenze per valutare la fattibilità reale del progetto.
Analisi e Computo Metrico
Entro 48 ore ricevi un progetto preliminare e un preventivo dettagliato voce per voce. Niente stime approssimative: solo costi chiari per darti la massima trasparenza.
Scelta Finiture e Design
Ti accompagniamo nei nostri showroom partner per selezionare materiali di pregio. Dai pavimenti ai rivestimenti, ti guidiamo negli accostamenti per valorizzare il tuo stile.
Contratto Blindato
Formalizziamo l'accordo con garanzia di prezzo bloccato e tempi certi. Definiamo il cronoprogramma lavori e le penali a tua tutela: zero sorprese future.
Cantiere
Il tuo unico compito è aspettare. La nostra Direzione Lavori coordina le squadre e ti aggiorna costantemente sull'avanzamento. Tu non devi gestire nessun artigiano.
Collaudo e Chiavi in Mano
A fine lavori eseguiamo la pulizia profonda e il collaudo degli impianti. Ti consegniamo la casa pronta da vivere, completa di tutte le Certificazioni di Conformità.
Non solo parole: Garanzia di 5 Anni scritta nel contratto
Molte imprese promettono, noi firmiamo. Alla consegna delle chiavi, la tua tutela non finisce: Mediolanum Ristrutturazioni ti offre una garanzia contrattuale di 5 anni su tutte le opere realizzate.
Se sorge un problema, interveniamo noi gratuitamente. Perché siamo sicuri di come lavoriamo.
Pronto a trasformare i tuoi 100 mq a Milano?
Prendiamo in carico solo un numero limitato di cantieri contemporaneamente.
Qualità prima della quantità.