Ristrutturazione quadrilocale 110 mq Milano CityLife

Quadrilocale di 110 mq al 6° piano in zona CityLife, edificio del 1980. In 9 settimane: nuova distribuzione, impianti rifatti, climatizzazione canalizzata e cucina su misura. Casa moderna per una famiglia che cresce.

110 mq € 100.000 9 settimane

Prima - Dopo

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Bagno — prima

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Bagno — dopo

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Zona giorno — prima

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Zona giorno — dopo

Scheda ristrutturazione

Scheda progetto
Zona
CityLife, Milano
Superficie
110 mq
Anno costruzione
1980
Tipo intervento
Ristrutturazione completa
Durata lavori
9 settimane
Posizione piano
6° Piano
Destinazione
Abitazione principale
Riprogettazione
Sì - distribuzione interna ridisegnata
Infissi esterni
Esistenti (non sostituiti)
Classe energetica
D → B
Costo al mq
€ 900 / mq
Costo complessivo
€ 100.000

Il Progetto e i Lavori Eseguiti

Una famiglia ha scelto questo quadrilocale di 110 mq al 6° piano in zona CityLife come abitazione principale. L’edificio è del 1980 e l’ultima ristrutturazione risaliva a vent’anni fa: distribuzione interna ormai obsoleta, presenza di muffa in alcuni ambienti, impianti elettrico e idraulico datati.

In nove settimane abbiamo riorganizzato l’intero appartamento. Nuova distribuzione interna ridisegnata sulle esigenze della famiglia, demolizione e rifacimento totale dei massetti per migliorare l’isolamento termico e acustico, abbassamenti di soffitto per ospitare gli impianti, rifacimento integrale di elettrico (Bticino) e idraulico, installazione di climatizzazione canalizzata Daikin con gestione multi-zona Airzone. I bagni sono stati ricostruiti con sanitari Globo, rubinetteria Treemme, piatti doccia Ferrolan Selene, box doccia Novellini e mobili bagno Novello, su gres Marazzi, con caloriferi e termoarredo Cordivari. Porte interne Garofoli, illuminazione Osram, caldaia Vaillant. La cucina è stata realizzata artigianalmente su misura.

Risultato: classe energetica passata da D a B, appartamento moderno, luminoso e perfettamente bilanciato per la vita di una famiglia.

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, possiamo aiutarti. Dai un’occhiata a come gestiamo ogni ristrutturazione chiavi in mano: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione fino alla consegna.

Planimetria prima – stato di fatto pre-ristrutturazione, quadrilocale 110 mq, CityLife

Planimetria – stato di fatto

Planimetria dopo – progetto distribuzione finale, quadrilocale 110 mq, CityLife

Progetto definitivo

Gli Interventi Prioritari

Muffa

In alcuni ambienti era presente muffa sulle pareti perimetrali. Abbiamo trattato le superfici e ripristinato la coibentazione termica. L'ambiente oggi è salubre, asciutto e con classe energetica migliorata.

Distribuzione obsoleta

La pianta originale risaliva a vent'anni fa, non più funzionale. Abbiamo ridisegnato gli spazi interni sulle esigenze della famiglia. Nuove zone giorno e notte ottimizzate, con flussi più razionali.

Impianti datati

Elettrico, idraulico e niente climatizzazione: tutto da aggiornare. Rifatti integralmente impianto elettrico Bticino e idraulico. Installato sistema canalizzato Daikin con gestione zone Airzone.

Lavori In Corso

Soggiorno cantiere – avanzamento lavori con pavimento grezzo e infissi originali, quadrilocale 110 mq, CityLife

Demolizione massetti

Soggiorno cantiere – demolizioni con controsoffitto rimosso e tracce impianti, quadrilocale 110 mq, CityLife

Tracce impianto elettrico

Ingresso cantiere – durante la ristrutturazione, quadrilocale 110 mq, CityLife

Nuovi tramezzi

Bagno cantiere – durante la ristrutturazione, quadrilocale 110 mq, CityLife

Demolizione bagno

Materiali Estetici

  • Caldaia: Vaillant
  • Clima: Daikin · Airzone
  • Caloriferi: Cordivari
  • Gres: Marazzi
  • Sanitari: Globo
  • Box doccia: Novellini
  • Mobili Bagno: Novello
  • Rubinetteria: Treemme
  • Porte interne: Garofoli
  • Termoarredo: Cordivari
  • Illuminazione: Osram
  • Impianto: Bticino
  • Cucina: Artigianale su misura

Il Risultato Finale - Dopo

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