Ristrutturazione monolocale 20 mq a Milano Isola per affitti brevi
Questo monolocale di 20 mq nel quartiere Isola a Milano è stato completamente ristrutturato con l’obiettivo di creare uno spazio funzionale e attraente per l’affitto su Airbnb. Ogni intervento progettuale è stato orientato alla massima praticità, facilità di manutenzione e resistenza all’usura.
Scheda Tecnica della Ristrutturazione
- Zona: Milano, Isola – Via Confalonieri
- Superficie: 20 mq
- Anno di costruzione: 1930
- Durata lavori: 4 settimane
- Obiettivo: Affitto breve (Airbnb)
Interventi Eseguiti
Impianti & Murature
- Rifacimento completo di impianto elettrico e idraulico
- Spostamento del calorifero e termoarredo verticale in ardesia
- Nuovi massetti su tutta la superficie
- Rasatura a gesso delle pareti perimetrali interne
Zona Giorno & Notte
- Letto matrimoniale contenitore con vano integrato
- Illuminazione LED a soffitto
- Infissi con vetrocamera per isolamento termo-acustico
Cucina
- Cucina a induzione con microonde e frigorifero da incasso
- Pensili e basi su misura in HPL rovere naturale
- Top resistente in materiale tecnico
Bagno
- Sanitari a terra filo muro Globo Mode
- Rubinetteria Paffoni Red
- Box doccia Novellini Riga con vetro trattato
- Piatto doccia Kinedo Ardesia Plus 120×80 cm
- Mobile lavabo sospeso con specchio
Materiali & Finiture
- Parquet originale lucidato (La Faenza DAMA 20×150 cm)
- Gres Blue Savoy Imola per bagno (40×60 cm)
- Gres effetto legno La Faenza DAMA per zona giorno
- Massetti in calcestruzzo alleggerito
- Pareti rasate a gesso e pittura lavabile bianco caldo
Valore & Efficienza Energetica
- Infissi a doppio vetro: risparmio energetico stimato 20%
- Classe energetica migliorata da G a C
- Aumento del valore mercato per affitto breve
Zona giorno con pompa di calore integrata
L’unità di pompa di calore sotto la finestra garantisce climatizzazione e deumidificazione tutto l’anno, senza ingombri a parete e con massima silenziosità. Il posizionamento a filo pavimento valorizza il nuovo gres effetto legno.
Angolo studio e armadio su misura
Un armadio bianco su misura nasconde un pratico angolo lavoro con scrivania integrata. Le finiture in rovere naturale si abbinano perfettamente alla pavimentazione principale.
Ingresso e antibagno con nicchie portaoggetti
All’ingresso abbiamo ricavato nicchie incassate per telecomando, guide Airbnb e documenti, affiancate al termoarredo verticale in ardesia. Ogni elemento è studiato per occupare solo centimetri preziosi. Il letto matrimoniale con vano contenitore ottimizza lo storage. Le luci LED a soffitto illuminano uniformemente la stanza senza profilati a vista, esaltando le travi originali tinteggiate di bianco.
Bagno minimale con sanitari filo muro
Nel bagno, sanitari Globo Mode filo muro e rubinetteria Paffoni Red dialogano con rivestimenti in gres effetto cemento. Il piatto doccia ad incasso rende l’ambiente ancora più spazioso.
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