Ristrutturazione Trilocale 100mq Milano Bruzzano

Nuova distribuzione degli spazi e rifacimento completo di impianti, bagno e cucina per una casa più moderna, luminosa e funzionale

100mq 75.000€ 8 Settimane

Prima - Dopo

Camera prima – pavimento in parquet e pareti da ristrutturare, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Pareti con muffa dovuta a difetto di costruzione

Camera dopo – nuova pavimentazione effetto legno e infissi, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Picozzatura, rasatura e trattamento con pittura termoisolante

Bagno prima – vecchie piastrelle arancioni e sanitari, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Bagno vetusto e buio

Bagno dopo – mobile sospeso e nuovi infissi in legno, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Materiali che creano luminosita allargando gli spazi

Bagno prima – box doccia e rivestimenti datati, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Bagno tipico anni 80

Bagno dopo – mobile lavabo blu e doccia, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Rinnovato mantenendo stesse disposizioni

Cucina prima – ambiente ingombro con vecchi pensili e balcone, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Cucina poco funzionale e buia

Cucina dopo – nuovi arredi moderni e pavimento effetto legno, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Creata un apertura per allargare spazi e continuita con soggiorno

Dal layout anni '80 a un moderno open space: il progetto

Con questo intervento abbiamo risolto i gravi problemi di muffa dovuti a difetti costruttivi, trasformando ambienti che erano originariamente bui e mal distribuiti.

Partendo da un impianto tipico degli anni ’80, abbiamo ridisegnato l’intero layout interno: l’abbattimento dei tramezzi ci ha permesso di creare un’ampia zona giorno open space. In cucina abbiamo spostato l’accesso vicino alla finestra, realizzando un passaggio senza porta che garantisce continuità visiva con il living e ottimizza gli spazi operativi.

Infine, abbiamo completato l’opera con il rifacimento totale degli impianti elettrico, idraulico e di climatizzazione.

Scheda ristrutturazione

Scheda progetto
Zona
Bruzzano
Superficie
100 mq
Anno costruzione
1980
Tipo intervento
Ristrutturazione completa
Durata lavori
8 settimane
Posizione piano
1° Piano
Destinazione
Abitazione principale
Riprogettazione
Infissi esterni
Sì – finestre e tapparelle
Classe energetica
G → C
Costo al mq
€ 750 / mq
Costo complessivo
€ 75.000

Stato di Fatto e Progetto

Nuova organizzazione degli spazi con impianti rinnovati e soluzioni funzionali per migliorare comfort, luminosità ed efficienza.

Planimetria prima – pianta dello stato di fatto originale, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Tipica disposizione anni 80

Planimetria cantiere – progetto esecutivo abbattimento tramezzi, trilocale 100 mq, zona Bruzzano

Abbattimento tramezzi per apertura e migliore luminosità

Interventi eseguiti

Impianti datati

Tracce e predisposizioni non più adeguate. Punti luce e prese insufficienti per l’uso attuale. Necessario rifacimento completo e messa a norma.

Spazi chiusi

Cucina e soggiorno separati e poco funzionali. Passaggi stretti e distribuzione poco fluida. Serviva una nuova organizzazione degli ambienti.

Finiture obsolete

Pavimenti e rivestimenti datati in più stanze. Pareti rovinate e disomogeneità estetica. Obiettivo: rinnovare con finiture moderne e uniformi.

Cantiere In Corso

Cantiere – predisposizioni impianti elettrici a soffitto, trilocale 100 mq, Bruzzano

Lavori in corso

Cantiere – demolizioni e protezioni a pavimento in open space, trilocale 100 mq, Bruzzano

lavori in corso

Cantiere – apertura varchi e passaggi impianti nel soggiorno, trilocale 100 mq, Bruzzano

Abbattimento tramezzi e tracce

Cantiere – lavorazioni impiantistiche e preparazione superfici in ingresso, trilocale 100 mq, Bruzzano

Rasature e ripristini muurari

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