Ristrutturazione monolocale 24mq Milano porta romana
Monolocale in stabile d’epoca ripensato per investimento locativo.
Rifacimento impianto idraulico bagno/cucina ed elettrico per metterlo a norma.
Prima - Dopo
Nuovi impianti e cucina
Rimozione pavimentazione
Nuova pavimentazione in listelli per allargare spazi
Scheda ristrutturazione
Stato di Fatto e Progetto
Il progetto ha puntato su funzionalità e percezione di spazio, con una ottimizzazione distributiva mirata per rendere più ariosi i soli 18 mq.
Sono stati rifatti integralmente gli impianti: idraulico di bagno e cucina ed elettrico, con un’impostazione più ordinata e razionale. Durante le lavorazioni è emersa una criticità importante: abbiamo trovato tubazioni/impianto condominiale sotto il massetto del bagno, che ha richiesto una gestione tecnica dedicata per evitare interferenze e garantire affidabilità nel tempo.
Interventi eseguiti
Tubazioni Condominiali
Sotto il massetto del bagno passavano tubazioni condominiali. Abbiamo rivisto quote e passaggi per evitare interferenze con i nuovi impianti. Soluzione definitiva per ridurre rischi e interventi futuri.
Spazi Ridotti
In 18 mq ogni ingombro incide su vivibilità e percezione degli spazi. Impianti e arredi sono stati impostati in modo compatto per liberare superfici utili. Obiettivo: monolocale più arioso e pronto per affitto lungo termine.
Logistica Piano
Terzo piano in palazzo d’epoca con accessi e movimentazione materiali più complessi. Consegne e smaltimenti sono stati pianificati per ridurre impatti su condominio e tempi. Coordinamento stretto per mantenere continuità tra demolizioni e impianti.
Cantiere In Corso
impianto condominiale passante per il bagno
Tubazioni condominiali in zona doccia
Materiali Estetici
- Boiler: Ariston Velis
- Gres: La Faenza, Corona
- Sanitari: Ceramica Globo
- Box doccia: Kinedo
- Mobili Bagno: Novello
- Rubinetteria: Paffoni
- Infissi: Salamander
- Impianto: Bticino
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