Ristrutturazione Monolocale 30mq Milano Tortona Solari

Ristrutturato per la messa a reddito: materiali resistenti, scelte tecniche mirate e soluzioni pensate per ridurre manutenzione e gestione nel tempo.

30 Mq 40.000€ 6 Settimane

Prima - Dopo

Prima – bagno stretto con rivestimenti datati e doccia ingombrante

Dopo – spazio lineare con doccia in fondo e finiture neutre più luminose

Prima – zona giorno con finiture datate e spazi poco valorizzati

Dopo – ambiente rinnovato con cucina integrata e pavimento continuo effetto legno

Prima – ingresso con pavimento datato e distribuzione poco fluida

Dopo – ingresso rinnovato con pavimento effetto legno e continuità visiva degli spazi

Prima – cucina datata con pavimento in ceramica e arredi fuori scala

Dopo – nuova cucina lineare con finiture moderne e pavimento effetto legno

Prima – bagno stretto con doccia datata e rivestimenti fuori scala

Dopo – nuovo bagno lineare e finiture contemporanee

Scheda ristrutturazione

Scheda progetto

Zona

Tortona Solari

Superficie

30 mq

Anno costruzione

1940

Tipo intervento

Ristrutturazione completa

Durata lavori

6 settimane

Posizione piano

5° Piano

Destinazione

Affitto

Riprogettazione

Sì

Infissi esterni

Sì (bagno)

Classe energetica

C → A

Costo al mq

€ 1.334 / mq

Costo complessivo

€ 40.000

Il Progetto e i Lavori Eseguiti

Monolocale anni ’40 rinnovato per massimizzare spazio e funzionalità: rifatti impianti e finiture, con bagno e cucina riprogettati. Risultato: ambienti più luminosi, ordinati e pronti per la messa a reddito.

Zona giorno con nuova cucina lineare e pavimento effetto legno continuo che amplia la percezione dello spazio.

Questo intervento è stato progettato con un obiettivo preciso: creare uno spazio funzionale, resistente e pronto per l’affitto, riducendo al minimo la manutenzione futura.
Sono stati rifatti completamente gli impianti, migliorata la distribuzione degli ambienti e scelti materiali durevoli pensati per un utilizzo intensivo.
Poiché il condominio non permetteva l’installazione di unità esterne, abbiamo realizzato un impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore e macchina interna, integrato in modo discreto negli spazi.

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, possiamo aiutarti. Dai un’occhiata a come gestiamo ogni
ristrutturazione chiavi in mano: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione fino alla consegna.

Gli Interventi Prioritari

Massetto instabile

Massetto instabile su tutta la superficie. Riscaldamento a pavimento da rimuovere con cautela. Demolizione completa e rifacimento del sottofondo.

Pareti sottili

Pareti sottili con isolamento insufficiente. Inspessimento e isolamento termo-acustico perimetrale. Miglioramento comfort e riduzione dispersioni.

Clima senza esterna

Impossibile installare unità esterna tradizionale. Climatizzazione canalizzata senza macchina esterna. Impianti idraulico ed elettrico rifatti e bagno riposizionato.

Lavori In Corso

Serpentine riscaldamento a pavimento in fase di cantiere

Serpentine riscaldamento a pavimento bagno in fase di cantiere

Predisposizione nuovi corrugati e passaggi impianto elettrico in traccia.

Realizzazione impianti e preparazione sottofondo prima della chiusura del massetto.

Materiali Estetici

Boiler Ariston
Clima Parkair
Gres Atlas Concorde
Gres Piemme
Gres Marca Corona
Sanitari Globo
Box doccia Kinedo
Mobile bagno Novelli
Rubinetteria Paffoni
Infissi Schuco
Impianto elettrico Bticino

Il Risultato Finale - Dopo

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