Ristrutturazione mansarda 60 mq Milano Palestro

Un sottotetto del 1900 in Zona Palestro è stato trasformato in una mansarda luminosa e funzionale per l’affitto.
Abbiamo rifatto impianti, isolamento del tetto e contropareti, installato nuovi infissi e climatizzazione, ottimizzando gli spazi.

60 Mq 60.000€ 12 Settimane

Prima - Dopo

stato di fatto di mansarda prima della ristrutturazione
Prima: mansarda con pavimento in piastrelle e arredi datati, travi a vista.
stanza e corridoio di mansarda ristrutturata a Milano
Dopo: ambiente ripulito con pavimento effetto legno e pareti rasate, travi valorizzate.
dettagli prima della ristrutturazione di mansarda a Milano
Prima: zona mansarda con piastrelle e arredi provvisori, rivestimento in legno a soffitto.
dettagli di mansarda ristrutturata a Milano
Dopo: spazio liberato con pavimento effetto legno e pareti chiare, travi a vista in evidenza.

Scheda ristrutturazione

Scheda progetto
Zona
Milano — Palestro
Superficie
60 mq
Anno costruzione
1900
Tipo intervento
Ristrutturazione completa
Durata lavori
12 settimane
Posizione piano
6° Piano
Destinazione
Affitto
Riprogettazione
Si
Infissi esterni
PVC taglio termico + Velux
Classe energetica
G → B
Costo al mq
€ 1.000 / mq
Costo complessivo
€ 60.000

Il Progetto e i Lavori Eseguiti

Abbiamo recuperato un vecchio sottotetto nel cuore di Milano e lo abbiamo trasformato in una mansarda abitabile, sfruttando al massimo luce e volumi.

Abbiamo eseguito il rifacimento completo degli impianti, l’isolamento termico, la sostituzione dei serramenti e il ciclo finiture, restaurando dove possibile gli elementi storici.

Abbiamo consegnato un appartamento più confortevole, performante e adatto alla messa a reddito.

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, possiamo aiutarti. Dai un’occhiata a come gestiamo ogni ristrutturazione chiavi in mano: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione fino alla consegna.

progetto ristrutturazione mansarda

Gli Interventi Prioritari

Solaio instabile

Il solaio risultava instabile e non idoneo all’uso abitativo. Abbiamo rinforzato con rete elettrosaldata e rifatto il massetto alleggerito. Ora la base è solida e pronta per le nuove finiture.

Tetto dispersivo

Il tetto non era isolato e generava forti dispersioni termiche. Abbiamo isolato tutto il tetto e realizzato contropareti isolate dove necessario. Comfort migliorato e salto di classe energetica da G a B.

Impianti obsoleti

Impianto elettrico e idraulico erano da rifare e mancava la climatizzazione. Abbiamo rifatto elettrico e idraulico e installato climatizzazione con scarico condensa integrato. Abbiamo ampliato il bagno per una funzionalità completa.

Lavori In Corso

rinforzo massetto di mansarda a Milano
Solaio della mansarda in fase di consolidamento: rete elettrosaldata stesa su telo/barriera pronta per il getto del massetto alleggerito, per stabilizzare la base prima delle finiture.

Materiali Estetici

  • Boiler: Ariston
  • Gres: Ragno
  • Sanitari: Ceramica Globo
  • Mobili bagno: Novello
  • Rubinetteria: Paffoni RED
  • Porte interne: battenti bianche
  • Infissi: Schüco / Velux
  • Impianto elettrico: BTicino

Il Risultato Finale - Dopo

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