Ristrutturazione Bilocale 50 mq Milano Porta Venezia

Bilocale anni ’30 a Porta Venezia rinnovato per affitti brevi con intervento completo. Rifacimento impianti, nuovo massetto, ampliamento bagno e sostituzione infissi. Il risultato è uno spazio più efficiente, moderno e pronto per la messa a reddito.

50 Mq 50.000€ 8 Settimane

Prima - Dopo

Bilocale 50 mq a Porta venezia Milano – corridoio prima della ristrutturazione con vecchio pavimento in legno e muri deteriorati
Prima: passaggio con pavimento in legno deteriorato e finiture originali usurate.
Bilocale 50 mq a Porta Venezia Milano – corridoio ristrutturato con pavimento in gres effetto legno grigio e pareti bianche e grigio scuro
Dopo: varco restaurato con nuove finiture, pareti ridipinte e pavimento effetto legno.
Bagno di bilocale 50 mq a Porta Venezia Milano prima della ristrutturazione, con vecchio box doccia e piastrelle datate

Prima: bagno stretto con doccia datata e rivestimenti originali usurati.

Bagno ristrutturato di bilocale 50 mq a Porta Venezia Milano visto dall’ingresso, con mobile verde, sanitari moderni e doccia walk-in

Dopo: bagno rinnovato con nuovi rivestimenti, sanitari sospesi e arredo integrato.

Bilocale 50 mq a Porta Venezia Milano – stanza prima della ristrutturazione con parquet a spina di pesce e infissi vecchi
Prima: camera con parquet originale e finiture datate.
Bilocale 50 mq a Porta Venezia Milano – stanza ristrutturata con pavimento in gres effetto legno grigio e porte moderne bianche

Dopo: ambiente rinnovato con nuovo pavimento effetto legno e pareti uniformate.

Ristrutturazione bilocale 50 mq a Porta Venezia Milano – fase lavori con demolizione e pavimento da rifare
Prima: stanza con pavimentazione originale e superfici deteriorate durante le demolizioni.
Bilocale 50 mq a Porta Venezia Milano – camera ristrutturata con pavimento in gres effetto legno e pareti tinteggiate grigio e bianco

Dopo: ambiente rinnovato con nuovo pavimento effetto legno e pareti tinteggiate.

Scheda ristrutturazione

Scheda progetto
Zona
Porta Venezia, Milano
Superficie
50 mq
Anno costruzione
1930
Tipo intervento
Ristrutturazione completa
Durata lavori
8 settimane
Posizione piano
5° Piano
Destinazione
Affitti brevi
Riprogettazione
Sì, ampliamento bagno
Infissi esterni
Infissi bicolore e persiane in alluminio
Classe energetica
G → B
Costo al mq
€ 1.000 / mq
Costo complessivo
€ 50.000

Il Progetto e i Lavori Eseguiti

Ristrutturazione completa con razionalizzazione degli spazi e miglioramento delle prestazioni energetiche. Sono stati realizzati nuovi impianti, ampliato il bagno, posato massetto rinforzato e installati nuovi infissi ad alte prestazioni. L’intervento ha trasformato l’appartamento in una soluzione più funzionale, luminosa e adatta alla locazione breve.

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, possiamo aiutarti. Dai un’occhiata a come gestiamo ogni ristrutturazione chiavi in mano: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione fino alla consegna.

Pianta stato di fatto 50 mq Porta Venezia, Milano
Prima: distribuzione originale (in rosso ipotesi allargamento bagno)
Pianta progetto esecutivo 50 mq Porta Venezia, Milano

Dopo: nuova organizzazione degli spazi con zona giorno integrata e bagno ampliato.

Gli Interventi Prioritari

Solaio critico

Massetto quasi inesistente in più punti. Travi in legno posate in modo irregolare. Necessario consolidare e ricostruire il pacchetto.

Tubazioni marce

Tubazioni idrauliche deteriorate e non affidabili. Rischio perdite e guasti in esercizio. Sostituzione completa di adduzioni e scarichi.

Infissi compromessi

Pareti molto sottili con scarso isolamento. Inspessimento per migliorare comfort e acustica. Falsi telai infissi compromessi da ripristinare.

Lavori In Corso

Soggiorno cantiere – tavolato smontato e travetti a vista, bilocale 50 mq, Porta Venezia

Demolizione del pavimento con tavolato in legno deteriorato e vuoti strutturali visibili.

Soggiorno cantiere – massetto rimosso e detriti lungo parete, bilocale 50 mq, Porta Venezia
Demolizione del pavimento con tavolato in legno deteriorato e vuoti strutturali visibili. Vecchio sottofondo incoerente e dislivelli evidenti prima del rifacimento del massetto.
Soggiorno cantiere – travi in legno e sottofondo esposto, bilocale 50 mq, Porta Venezia
Tavolato esistente deformato e sottofondo instabile emersi durante le demolizioni.
Bagno cantiere – infisso deteriorato e rivestimenti rimossi, bilocale 50 mq, Porta Venezia

Infisso bagno deteriorato con vetro danneggiato e segni evidenti di umidità sulle superfici.

Materiali Estetici

  • Gres Ragno
  • Gres Marca Corona
  • Gres Imola
  • Sanitari Ceramica Globo
  • Rubinetteria Paffoni
  • Mobile bagno Novello
  • Boiler Ariston
  • Impianto elettrico Bticino

Il Risultato Finale - Dopo

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