Ristrutturazione 50 mq Milano Porta Venezia

Appartamento di 50 mq a Porta Venezia, Milano. Intervento completo: nuovo massetto in tutta la casa, rifacimento impianti, ampliamento del bagno, sostituzione infissi. Zone razionalizzate.

Scheda: Ristrutturazione

Zona:Porta Venezia, Milano

Superficie:50 mq

Anno costruzione:1930

Tipo intervento:Ristrutturazione completa

Durata lavori:12 settimane

Destinazione finale:Affitti brevi

Tipologia immobile:Bilocale (appartamento)

Posizione piano:5° piano

Riprogettazione interni:Sì, ampliamento bagno

Infissi esterni:Infissi bicolore e persiane in alluminio

Classe energetica pre:G

Classe energetica post:B

Costo complessivo:€ 50.000,00

Costo al mq:€ 1.111/mq

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Interventi Eseguiti

Impianto elettrico completo Nuovo impianto secondo CEI 64-8 con quadro, linee dedicate e frutti BTicino Matix. Tracce e ripristini inclusi.

Impianto idraulico bagno e cucina Linee nuove di adduzione e scarico, cassetta WC ad incasso con placca Geberit, impermeabilizzazione zona doccia a norma UNI EN 14891.

Climatizzazione Predisposizione elettrica e idraulica per split; posa e avviamento unità interna con collegamenti frigoriferi e scarico condensa.

Boiler elettrico Installazione boiler elettrico 80 L con adeguamento linee e spostamento collegamenti.

Riscaldamento Posa radiatori in alluminio e termoarredo scaldasalviette con valvole e detentori.

Opere murarie Massetto rinforzato con rete, contropareti isolate in lana minerale, controsoffitti in cartongesso e livellina autolivellante.

Pavimenti e rivestimenti Posa grès porcellanato negli ambienti e rivestimenti bagno; battiscopa in legno bianco.

Infissi esterni Fornitura e posa di finestre in PVC con vetro camera triplo; persiane come esistenti.

Porte interne Fornitura e posa di porte battenti bianche con falsotelaio e finiture.

Rasature e pitture Rasature su pareti intere, ripristini intonaci e tinteggiatura a due mani con fondo fissativo.

Restauro serramenti storici Verniciatura bianca di antoni e cornici esistenti con stuccature e riprese ferri.

Demolizioni e smaltimenti Rimozione pavimenti, rivestimenti, tramezzi, controsoffitti, impianti e infissi con conferimento in discarica autorizzata.

Pratiche e sicurezza Coordinamento sicurezza e PSC; rilascio conformità impianti secondo DM 37/08.

Antifurto Non previsto nel computo.

Materiali e Brand Utilizzati

Pavimenti: Ragno Woodpassion Smoke 11×54 (gres porcellanato)
Rivestimenti bagno: Marca Corona Multiforme Polvere 40×80; Imola "The Room" Onyx Aqua Blue Gold 60×120 in zona doccia
Sanitari: Ceramica Globo Forty3
Rubinetterie: Paffoni serie RED
Arredo bagno: Novello monoblocco L120 con specchio e lampada LED
Boiler / Scaldacqua: Ariston 80 L
Riscaldamento: Radiatori in alluminio + termoarredo scaldasalviette
Infissi esterni: Finestre in PVC con triplo vetro; persiane come esistenti
Porte interne: Battenti bianche con coprifili
Elettrico: Serie BTicino Matix
Accessori: Battiscopa in legno bianco