Ristrutturazione Appartamenti Chiavi in Mano a Milano
Il Prezzo Non Cambia. La Data Non Slitta.
Un Solo Responsabile.
Cosa ricevi gratis
- Sopralluogo con misure del tuo appartamento
- Progetto con la nuova distribuzione degli spazi
- Preventivo dettagliato, voce per voce
- Zero impegno — decidi con calma, sei libero al 100%
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Calcola in 30 secondi la tua ristrutturazione chiavi in mano a Milano
Calcola in 30 secondi — ristrutturazione chiavi in mano a Milano
Scegli il tipo di intervento e la metratura. Ti mostriamo subito un intervallo di costo calcolato sui nostri preventivi reali — non una stima a naso. Nessun dato personale richiesto, nessuna email, nessun impegno.
Tipo di intervento + metratura. Vedi subito l'intervallo di costo, senza lasciare dati.
- ✓ Prezzo bloccato a contratto
- ✓ Data con penale per ritardo
- ✓ Polizza Generali 1.000.000 €
- ✓ Garanzia 5 anni su opere e impianti
- ✓ Bonus 50% gestito da noi
Appartamenti ristrutturati a Milano. Prima e dopo.
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Appartamenti consegnati nei tempi contrattuali. Trascina il cursore e guarda il risultato.
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Prima
Dopo
Isolamento termico rifatto, arredo su misura integrato, zona giorno ridisegnata per vivere in 30 mq come in 50. Ristrutturazione chiavi in mano, consegnata nella data scritta nel contratto.
Prima
Dopo
Cucina ridisegnata, spazi ottimizzati al centimetro. Ristrutturazione completa a Milano, prezzo bloccato al centesimo dal preventivo firmato alla fattura finale.
Prima
Dopo
Bagno principale ricostruito con vasca freestanding, sanitari sospesi, posa gres decorativo. Lavori consegnati in 9 settimane, data scritta nel contratto.
Prima
Dopo
Cucina su misura, piano lavoro ergonomico, luce naturale ottimizzata. Stesso appartamento della card precedente: ristrutturazione completa di casa a Milano, prezzo identico a quello firmato.
Sopralluogo + progetto + preventivo voce per voce. Gratis, senza impegno.
Messaggio ricevuto da un'utente che ci ha contattato dopo aver scelto un'altra impresa
Messaggio da chi ci ha contattato dopo aver scelto un'altra impresa
È un caso limite, ma non raro. Quello che è successo a questo cliente è esattamente il meccanismo di quello che in gergo si chiama preventivo civetta.
Più di 7 ristrutturazioni su 10 vengono consegnate in ritardo a Milano. In media, un mese e mezzo oltre la data promessa.
Quasi 2 preventivi su 3 aumentano dopo l'inizio dei lavori. Il meccanismo è sempre lo stesso: voci lasciate fuori dal prezzo iniziale, che emergono solo dopo l'inizio dei lavori.
Cosa è un preventivo civetta
Un preventivo civetta è un prezzo basso offerto per farti firmare. Una volta iniziati i lavori, il prezzo cresce progressivamente con voci "extra" che non erano state dichiarate prima — spesso interventi che l'impresa sapeva fin dall'inizio di dover fare. È la ragione principale per cui quasi 2 preventivi su 3 aumentano dopo l'inizio dei lavori. Quando vedi pubblicizzato "ristrutturazioni da 295 €/mq" o simili, quasi sempre quello è il cartellino iniziale che serve a farti firmare — non quello che paghi a lavori finiti. Noi non lo facciamo: ogni lavorazione è a prezzo fisso, scritta prima della firma, allegata al contratto.
Un caso limite, ma non raro. È il meccanismo del preventivo civetta.
Più di 7 ristrutturazioni su 10 vengono consegnate in ritardo a Milano. In media, un mese e mezzo oltre la data promessa.
Quasi 2 preventivi su 3 aumentano dopo l'inizio dei lavori.
Cosa è un preventivo civetta
Un prezzo basso per farti firmare, poi voci "extra" che emergono dopo. Quando vedi "da 295 €/mq", quello è il cartellino iniziale, non quello finale. Noi non lo facciamo: prezzo fisso scritto prima, allegato al contratto.
Sopralluogo gratuito, preventivo voce per voce. Zero sorprese.
Perché il prezzo non cambia, la data non slitta e hai un solo responsabile
Perché manteniamo quello che promettiamo
Il prezzo non cambia
Il sopralluogo viene fatto da uno dei nostri architetti, non da un commerciale o un caposquadra. È un professionista che sa leggere un appartamento: vede gli impianti da rifare, i vincoli strutturali, le lavorazioni necessarie. Tutto quello che serve finisce nel preventivo prima della firma — voce per voce, a prezzo fisso. Nessuna voce lasciata fuori, nessuna sorpresa dopo.
La data non slitta
I lavori vengono controllati ogni giorno dall'architetto e dal supervisore. Lavoriamo solo dentro Milano per questo motivo: dobbiamo essere a pochi minuti da ogni intervento. Meno lavori aperti, tutti seguiti con lo stesso livello di controllo. La data di fine è scritta nel contratto — se sforiamo, scatta la penale a tuo favore.
Un solo responsabile
Dal sopralluogo alla consegna delle chiavi, parli con una sola persona: l'architetto assegnato a te. È il tuo unico referente per tutto — progetto, pratiche, materiali, avanzamento. È un servizio gratuito. Dietro di lui c'è una struttura che coordina squadre, fornitori e tempi. Tu chiami un numero solo.
Il prezzo non cambia
Il sopralluogo lo fa un architetto, non un commerciale. Vede tutto quello che serve e lo mette nel preventivo prima della firma. Voce per voce, a prezzo fisso. Nessuna sorpresa dopo.
La data non slitta
Controlli quotidiani dall'architetto e dal supervisore. Lavoriamo solo dentro Milano per essere a pochi minuti da ogni intervento. Data di fine nel contratto, con penale se sforiamo.
Un solo responsabile
Parli con una sola persona: l'architetto assegnato a te. Dietro c'è una struttura che coordina tutto. Tu chiami un numero solo.
Sopralluogo gratuito, preventivo voce per voce. Zero sorprese.
5 passi. Dalla telefonata alle chiavi in mano.
5 passi. Dalla telefonata alle chiavi.
Ti guidiamo noi. Non devi sapere nulla di tecnico: a domande, pratiche e coordinamento ci pensa l'architetto. Ogni fase è completata e approvata da te prima di passare alla successiva.
Ti guidiamo noi. Non serve sapere nulla di tecnico. Ogni fase approvata da te prima della successiva.
Telefonata conoscitiva (10 min)
Compili il modulo qui sotto. Ti richiamiamo entro 1 ora. Ci racconti cosa vuoi fare, noi ascoltiamo e ti diciamo subito se il tuo caso rientra nel nostro raggio di intervento. Non devi preparare niente, non devi sapere termini tecnici — te li spieghiamo noi man mano.
1. Telefonata (10 min). Compili il modulo, ti richiamiamo entro 1 ora. Ci racconti cosa vuoi fare, ascoltiamo. Niente termini tecnici, te li spieghiamo noi.
Sopralluogo tecnico gratuito
L'architetto viene a casa tua. Misura l'appartamento, ascolta quello che vuoi ottenere, guarda stato impianti e vincoli strutturali. Da quel momento, per tutta la durata dei lavori, è lui il tuo unico referente: il suo numero è tuo.
2. Sopralluogo gratuito. L'architetto viene da te, misura, ascolta. Da lì è il tuo unico referente.
Preventivo dettagliato, voce per voce
Ricevi un preventivo trasparente con ogni lavorazione a prezzo fisso: quantità, prezzo unitario, totale. Nessuna voce generica, nessun "a corpo", nessun "da definire". È il documento che verrà allegato al contratto — quello che firmi è quello che paghi.
3. Preventivo voce per voce. Ogni lavorazione a prezzo fisso, scritto prima. Nessuna voce generica. Sarà allegato al contratto.
Scelta materiali in showroom
Vedi e tocchi dal vivo piastrelle, pavimenti, sanitari, rubinetterie. Porti i tuoi fornitori o scegli con noi. Il preventivo viene aggiornato con i materiali scelti e bloccato prima della firma del contratto. Dopo, il prezzo non cambia più.
4. Showroom. Vedi i materiali dal vivo. Prezzo aggiornato e bloccato prima della firma.
Contratto, lavori e consegna
Firmi il contratto con importo bloccato, data di fine e penale per ritardo. I lavori partono nella data scritta. Ogni giorno ricevi foto e avanzamento. Alla fine ti consegniamo le chiavi della tua casa: pulita, abitabile, esattamente come era scritta nel progetto.
5. Contratto → lavori → chiavi. Importo bloccato, data con penale. Entri nella tua casa finita.
Una telefonata di 10 minuti. Decidi dopo, con calma.
Le certezze scritte nel contratto
Le certezze del tuo contratto
Clausole legalmente vincolanti, firmate prima dell'inizio lavori. Non sono promesse commerciali: sono obblighi scritti. Se non li rispettiamo, ne rispondiamo noi.
Clausole firmate, vincolanti. Tutto scritto prima dell'inizio lavori.
Penale giornaliera per ritardo
La data di fine lavori è scritta nel contratto. Se sforiamo per causa nostra, paghiamo noi una penale giornaliera a tuo favore. È un obbligo legale vincolante, non una promessa commerciale. Oltre il 95% dei nostri interventi viene consegnato entro la data del contratto. Nei rari casi in cui sforiamo, paga la penale — non tu.
Prezzo bloccato al centesimo
L'importo che firmi è l'importo che paghi. Bloccato al centesimo nel contratto. Varianti? Le autorizzi tu, con costo pattuito per iscritto prima di procedere. Nessun "a corpo", nessuna voce generica, nessun extra non dichiarato.
Polizza Generali 1 milione €
Se succede qualcosa durante i lavori — un'infiltrazione al piano sotto, un danno a un muro portante, un incidente — non lo paghi tu. Copre la nostra polizza Generali con massimale 1.000.000 €. Vale per infortuni durante i lavori e per danni strutturali al tuo appartamento, ai vicini o al condominio.
Pagamenti a SAL
Paghi il lavoro fatto e verificato. Milestone e importi scritti nel contratto prima dell'inizio. I tuoi soldi seguono i lavori passo dopo passo — non li anticipano.
Garanzia 5 anni
La legge prevede 2 anni di garanzia sulle opere. Noi ne diamo 5. Se nei prossimi 5 anni c'è un problema su un'opera o un impianto — un tubo, una piastrella, un impianto elettrico — torniamo e sistemiamo a nostre spese.
Bonus 50% — ci pensiamo noi. Detrazione fiscale 50% sui lavori di ristrutturazione, recuperata in 10 anni nella tua dichiarazione dei redditi. La pratica la gestiamo internamente: ENEA, bonifici parlanti, documenti Agenzia Entrate, dichiarazioni di conformità. Tu firmi solo dove serve. Nessun costo aggiuntivo.
Penale giornaliera per ritardo
Data di fine scritta nel contratto. Sforiamo? Penale giornaliera a tuo favore. Oltre il 95% dei cantieri consegnati nei tempi.
Prezzo bloccato al centesimo. L'importo che firmi è l'importo che paghi.
Polizza Generali 1 milione €. Se succede qualcosa durante i lavori — non lo paghi tu. Copre infortuni e danni strutturali.
Pagamenti a SAL — paghi il lavoro fatto e verificato. Milestone scritte nel contratto.
La legge ne dà 2. Garanzia 5 anni — noi ne diamo 5. Se c'è un problema, torniamo e sistemiamo a nostre spese.
Bonus 50% — ci pensiamo noi. Pratica gestita internamente (ENEA, bonifici parlanti, Agenzia Entrate). Nessun costo aggiuntivo.
Verifichi tutto prima di firmare.
Le parole di chi ha scelto la nostra impresa a Milano
Chi ha già ristrutturato con noi
Persone che vivono a Milano. La loro prima ristrutturazione completa. Le stesse domande che hai tu adesso.
Persone che vivono a Milano. Stesse domande che hai tu adesso.
"Cercavo un'impresa edile a Milano che rispettasse davvero i tempi. Mediolanum ha consegnato il mio bilocale di 45 mq nella data scritta nel contratto, sei settimane dall'inizio dei lavori. Il prezzo finale è lo stesso che avevo firmato, al centesimo. Zero extra a sorpresa. Nessuna discussione a lavori finiti."
"Bilocale 45 mq consegnato in sei settimane come da contratto. Prezzo finale identico al preventivo, al centesimo."
"Avevo paura di iniziare una ristrutturazione completa con tre bambini in casa. L'architetto ha pianificato tutto prima, mi ha dato il suo numero il primo giorno e per otto settimane è stato lui l'unica persona con cui ho parlato. Niente call center, niente artigiani che mi chiamavano. Il mio trilocale di 75 mq è pronto, al prezzo che avevamo firmato."
"Ristrutturazione completa 75 mq in otto settimane. Un solo architetto come referente, prezzo rispettato."
"Ogni giorno ricevevo foto dei lavori e lo stato avanzamento lavori aggiornato. Sapevo sempre cosa stava succedendo nel mio appartamento a Milano. Quando ho trovato un'imperfezione sul rivestimento del bagno, l'hanno rifatto a loro spese senza discussioni. Ristrutturazione chiavi in mano vera, non a parole."
"Foto quotidiane dei lavori, SAL aggiornato, imperfezione rifatta a loro spese. Chiavi in mano vera."
Il sopralluogo è gratuito. Vediamo insieme se possiamo aiutarti.
Quanto costa ristrutturare casa a Milano: le fasce reali
I prezzi reali al mq
Per la ristrutturazione di casa o appartamento a Milano, i nostri prezzi al mq partono da 600 € e arrivano fino a 1.200 € in base al tipo di intervento. Ma il costo reale al mq lo fissiamo dopo il sopralluogo: prima il preventivo trasparente voce per voce, poi la firma. L'importo che firmi è l'importo che paghi.
Ricordi i costi extra che colpiscono quasi 2 preventivi su 3? Con noi quei costi spariscono prima ancora di iniziare, perché ogni lavorazione è già scritta nel preventivo e allegata al contratto.
Preventivo voce per voce. I nostri prezzi al mq partono da 600 €. Il costo reale al mq lo fissiamo dopo il sopralluogo gratuito.
Rinnovo Completo
Rinnovo · Budget contenuto
Impianti rifatti, pavimenti sostituiti, bagno ricostruito, tinteggiatura completa. La pianta dell'appartamento resta, tutto il resto cambia. In meno tempo e a budget contenuto. Ideale se la disposizione ti piace e vuoi un appartamento rinnovato senza stravolgerlo.
Bilocale 50 mq → da 30.000 a 40.000 €
La disposizione ti piace ma l'appartamento è datato? È questa.
Ristrutturazione Completa
Prima casa · Integrale
Demolizione totale e ripartenza da zero: impianti, massetti, infissi, pavimenti, rivestimenti, tinteggiatura, nuove disposizioni interne. La casa ridisegnata da zero, progettata dall'architetto. Ideale se vuoi ripensare gli spazi e personalizzare ogni angolo.
Bilocale 50 mq → da 45.000 a 60.000 €
Vuoi ripensare gli spazi e ripartire da zero? È questa.
Rinnovo
Impianti rifatti, pavimenti sostituiti, bagno ricostruito, tinteggiatura. La pianta resta, tutto il resto cambia.
Completa
Demolizione totale, impianti, massetti, infissi, cambio disposizioni interne. La casa ridisegnata da zero.
Le fasce sono indicative. Il costo reale al mq arriva dopo il sopralluogo gratuito.
Entrambe le fasce includono: prezzo bloccato a contratto, penale per ritardo, polizza Generali 1.000.000 €, garanzia 5 anni, Bonus 50% gestito da noi.
Lavoriamo a Milano per chi ha budget diversi, non solo per ville. Bilocale da 30.000 € o trilocale integrale da 80.000 €: stesso metodo, stesse clausole contrattuali, stessa qualità di controllo sui lavori.
Sopralluogo + preventivo voce per voce. Tutto gratuito.
Le domande che ci fanno più spesso
Il sopralluogo è davvero gratuito? Cosa ricevo?
La burocrazia (CILA, permessi, condominio) la gestite voi?
Posso scegliere io i materiali?
Come funzionano i pagamenti?
Perché un architetto dedicato e non un capo squadra?
Perché lavorate solo a Milano città?
Quanto tempo ci vuole per una ristrutturazione chiavi in mano?
Cosa comprende davvero una ristrutturazione chiavi in mano a Milano?
Posso abitare in casa durante i lavori?
Cosa succede se durante i lavori si danneggia l'appartamento del vicino o il condominio?
Come funziona concretamente il Bonus 50%? Lo gestite voi?
Sopralluogo gratuito — cosa ricevo?
Burocrazia — chi la gestisce?
Posso scegliere i materiali?
Come funzionano i pagamenti?
Perché l'architetto?
Solo Milano?
Quanto tempo ci vuole?
Cosa comprende chiavi in mano?
Posso abitare in casa durante i lavori?
Danni al vicino o al condominio?
Come funziona il Bonus 50%?
Preventivo gratuito per la tua ristrutturazione. Sopralluogo e progetto inclusi.
Preventivo ristrutturazione gratis. Sopralluogo incluso.
Ti richiamiamo entro 1 ora.
Compila il modulo. Ti richiamiamo entro 1 ora durante gli orari di ufficio.
Fissiamo il sopralluogo gratuito entro 48 ore. L'architetto viene a casa tua, misura l'appartamento, ti consegna progetto + preventivo trasparente voce per voce.
Zero impegno. Zero costi. Zero obbligo di firmare dopo. Se vuoi, confronti il nostro preventivo con altri. Sei libero al 100%.
Compila. Ti richiamiamo entro 1 ora.
Sopralluogo gratuito entro 48 ore. Progetto + preventivo trasparente voce per voce.
Zero impegno. Sei libero al 100%.
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Ti abbiamo appena inviato un messaggio. Rispondi allegando la Foto o il PDF della Planimetria (Piantina di casa). Appena la riceveremo, il nostro tecnico ti contatterà per fissare il sopralluogo.
- 1Apri WhatsApp
Trovi già il nostro messaggio in chat. - 2Allega la planimetria
Foto oppure PDF della piantina di casa. - 3Allega qualche foto attuale
Ci aiuta a preparare meglio il sopralluogo. - 4Ti chiama il tecnico
Per fissare data e ora.
Se WhatsApp non si apre, aprilo manualmente e cerca la chat "Mediolanum Ristrutturazioni".
Cosa inviare
Foto o PDF della planimetria + (se disponibili) foto dell'appartamento.
Cosa succede dopo
Riceviamo la piantina → il tecnico ti contatta → fissiamo sopralluogo.